中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，受第三波疫情影響，有意沽貨的九龍站業主再次擴大議價空間，議幅增至5%至8%，吸引靜候多時的投資者出動入市。GRAND AUSTIN 2A座高層C室，實用面積約595方呎，採2房套房間隔，座向東方，望開揚都市景。最初以1,650萬元放售，最終累劈172萬元或約10%，以1,478萬元連租約成交，折合實用呎價約24,840元，造價較網上銀行估價1,596萬元，低約7%。
新買家為投資客，見單位造價回落，無睇樓情況下仍果斷入市。單位現時月租3萬元，新買家暫可享2.4厘租金回報。原業主於2014年以1,282.2萬元一手購入，現轉手帳面賺195.8萬元或約15%離場。
另外，中原地產荃灣區高級資深分區營業經理丘漢偉稱，荃灣西海之戀3A期海之戀．愛炫美錄首宗額外印花稅「鬆綁」成交，2B座高層A室2房，實用面積約526方呎，外望海景。原業主於2017年7月以887.9萬元一手買入，眼見疫情反覆，對後市信心不足，遂趁3年限售期結束，先行沽貨套現，原叫價1,050萬元，議價後最終以1,025萬元易手，折合實用呎價約19,487元。
丘漢偉透露，新買家為用家，首次置業，心儀屋苑處於西鐵站及商場上蓋，日前參觀上址，即被其海景及四正間隔吸引，隨即議價入市。至於原業主持貨3年，帳面獲利137.1萬元或約15%。
