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地產
2020-07-22 18:04:00

海之戀1房減至808萬沽 低市價約4%

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中原地產荃灣西站御凱分行區域營業經理賴昌武表示,近期市場氣氛欠佳,樓市交投淡靜,部分業主寧願平賣止賺離場。海之戀9座高層C單位,實用面積約393方呎,屬優質1房戶。業主早於去年3月已放盤,連SSD企硬叫價888萬元,直至今年疫情爆發,心態轉灰,5月份SSD鬆綁即降價868萬元,本月疫情惡化,最終降至808萬元沽出,累減80萬元或9%,平均實用呎價約20,560元,較市價低約4%。

賴昌武指,買家為同區用家,參觀上址一睇即中,即時還價洽購,見業主肯大幅度落價,即扑鎚入市。原業主於2017年5月以694萬元一手買入,持貨約3年,帳面獲利114萬元或約16%。

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