「居屋2020」較原先預期推遲兩個月才接受申請，加上新冠肺炎衝擊影響住戶入息，因應最新形勢變化，房委會昨宣布新一期居屋，按既定機制調整，最終折扣率訂為市價六折，平均售價相比月初公布的臨時售價下調5%，即以最便宜的粉嶺山麗苑為例，入場門檻由123萬減6萬至117萬元，若綠表申請者選擇承造95%按揭，即首期只需5.85萬元。房委會發言人指，根據今年4至6月非業主住戶的月入中位數，將今期居屋的最終折扣率由37%修定為40%，以反映新冠肺炎疫情期間的經濟急速變化。
根據2018年制定的資助出售單位定價機制，折扣率是按負擔能力基準釐定，即七成半推售單位，要讓入息中位數的非業主住戶動用不超過四成入息作按揭供款。今期居屋及白居二申請，至下月7日晚上7時止。