減價盤現!利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露,馬鞍山迎海17座高層D室,實用面積約498方呎,為兩房連儲物房間隔,望園林景觀。單位約去年9月底開始放售,業主原叫價950萬元,經議價後減價115萬元或約12%,最後以835萬元以交吉形式獲承接,折合實用面積呎價約16,767元。
原業主於在2015年11月,以約717.2萬元買入,持貨約4年,現轉手帳面獲利約117.8萬元,賺價約16%。
另外,利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣青怡花園6座低層A室,實用面積約343方呎,兩房兩廳間隔,外望園景。原業主叫價620萬元,經議價後減價22萬或約4%,以598萬元易主,折合實用面積呎價約17,434元。
據了解,原業主於2016年6月,以約338萬元購入上址。剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約260萬元,賺價約77%。