沙田屋苑二手成交不俗，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城11座低層E室3房，實用面積約504方呎，望街景。單位於去年1月放盤，當時叫價850萬元，其後調整至720萬，終以710萬元成交，累劈140萬或約16.5%，實用呎價約14,087元。
據了解，原業主於2010年9月以294萬元購入上址，持貨至今沽售帳面賺416萬元或約1.4倍。
另外，富豪花園持貨33年業主選擇止賺離場。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，單位為J座低層F室2房，實用面積約465方呎，以600萬元易手，實用平均呎價約12,903元。
據了解，原業主於1987年以49萬元購入，持貨33年，是次沽出單位獲利551萬元或約11.2倍。