中原地產藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理蔡華航表示，本港社會氣氛再度轉趨緊張，有移民加國多年的業主因對香港前景缺乏信心，專程回港賣樓，止賺離場。單位為東涌海堤灣畔3座中層E室，實用面積約508方呎，2房間隔。原叫價680萬元，放盤不到兩小時，微減2萬元，速獲區內客以678萬元購入作自住用途，平均實用呎價約13,346元。
蔡華航指，同類單位近期甚缺盤，買家一直等待放盤，難得上址新放盤，迅速透過相片了解單位內櫳狀況，見價錢屬市價，迅速拍板入市。原業主於2003年9月以142萬元買入，多年前移民加國，將單位轉為出租，持貨17年轉售，帳面獲利536萬元或約3.8倍。