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地產
2020-12-23 08:00:00

【二手速遞】東涌三房成交!映灣園中層賣968萬

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映灣園現時約有305個單位放售。(資料圖片)

映灣園現時約有305個單位放售。(資料圖片)

東涌屋苑三房成交一覽!利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露,映灣園1期2座中層H室,實用面積約957方呎,為三房套連工人房間隔,外望優美池海景,以968萬元沽出,折合實用面積呎價約10,115元。

據悉,原業主在2015年3月以約750萬元買入單位,持貨約5年,現沽出轉手帳面獲利約218萬元或29%。關騰達補充,映灣園目前約有305個單位放售,最低入場價由620萬元起。

東堤灣畔SSD期滿即沽帳賺102

中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,東堤灣畔8座高層G室,實用面積約813方呎,三房套房連儲物套房間隔。原業主於11月初以1,020萬元放盤,最終累減50萬元或約5%,以970萬元成交,平均實用呎價約11,931元。

林溢斌稱,新買家為換樓客,在東涌覓盤多時,眼見盤源不斷收窄,而明年新冠肺炎疫苗開始接種,疫情可望受控,預計樓價將反彈,所以加快入市,鎖定換樓成本。原業主於2017年以868萬元買入單位,持貨剛滿3年SSD即止賺離場,帳面獲利102萬元,單位升值約12%。

換樓客斥970萬元購入東堤灣畔三房。(資料圖片)

換樓客斥970萬元購入東堤灣畔三房。(資料圖片)

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