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地產
【地皮開標】新加坡豐樹產業8.13億奪粉嶺工業地
2021-01-13
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新加坡豐樹產業以約8.13億元,力壓7財團奪粉嶺工業地。(互聯網)

地政總署公布,新加坡淡馬錫旗下豐樹產業以8.1294億元,奪得粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界工業地皮,每方呎樓面地價約3,750元,近市場預期下限,但為新界北區呎價最貴的工業地。

該地皮地盤面積約43,357方呎,最高可建樓面面積約216,787方呎,地皮用途規定可作工業、倉庫及附屬辦公室、資訊科技及電訊業、研究所、設計及發展中心、影音錄製室、媒體設計及媒體製作、藝術工作室、實驗室、檢查及測試中心、可循環再造物料回收中心等。根據賣地章程,中標財團須提供122個車位的公眾停車場。

是次開標地皮於上周五截標,共收獲8份標書,入標的財團包括長江實業集團(1113)、信和置業(083)、嘉華國際(173)、新意網(1686)、佳明集團(1271)、建業實業(216),以及億京。

萊坊執行董事林浩文認為,中標價比預期為低,但仍屬合理水平,估計會做物流發展,因疫情關係,物流相關行業持續受惠,估計總投資額(連地價)約16至18億元,長線租金回報率約4厘至5厘。

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