地產
【樓市分析】中原看好山頂南區樓 料今年升一成
2021-01-13
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中原看好今年山頂南區二手樓價升15%。

中原地產山頂南區、愉景灣及離島區資深營業董事何兆棠表示,新冠肺炎疫苗面世,疫情有望緩和,且聯儲局預告未來3年不會加息,低息環境持續,加上全球量寬令現金貶值,資金依然追捧磚頭保值,預計今年山頂南區二手樓價上升10%至15%,二手交投量按年增加30%。

不過他指,受疫情影響,租客減少,以本地及國內企業租客為主,外資企業減少房屋津貼,預料租金將回落15%至20%。

根據中原地產分行統計數字,總結去年山頂南區一手成交錄得7宗,較2019年22宗大幅少68%,成交金額達13.78億元,較2019年52.69億元跌73.8%。

至於二手市場共錄142宗成交,較2019的113宗增25.7%,創2012年後成交量新高。成交金額涉163.97億元,較2019年的156.27億元,升4.9%。

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