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地產
九龍兩新盤謀下月開賣
2021-02-26
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GRAND VICTORIA分三期發展,第一期涉524伙。

市│場│焦│點

新一份《財政預算案》對樓市著墨不多,未有直接影響暢旺氣氛;發展商推盤態度積極,九龍區新盤排隊應市,當中西南九龍「地王」GRAND VICTORIA據報第一期已獲批預售樓花同意書,發展商今日將公布最新部署,預計最快可於下月開售。
 

GRAND VICTORIA由會德豐地產、信和置業(083)、嘉華國際(173)、世茂房地產(813)及爪哇控股(251)合作發展,整個項目將分三期發展,涉1,437伙,第一期提供524伙,據早前介紹指,項目戶型涵蓋開放式至四房,兩房及三房單位佔約七成。

新鴻基地產(016)何文田PRINCE CENTRAL昨已上載售樓說明書,代理副總經理唐錦江稱,最快於下月中進行首輪銷售,項目提供101伙,戶型包括開放式至四房,單位實用面積251至1,351方呎,有機會下周對外開放示範單位及公布首張價單。新地昨公布截至去年12月底中期純利135.7億元,按年減11.9%。基礎溢利174.8億元,增30.2%,中期息維持每股派1.25元。
會德豐啟德MONACO第二期GRANDE MONACO明日首輪銷售102伙,市場消息指暫收超過800票,以價單形式發售的88伙計,超額認購逾8倍;另推出14伙招標發售。


SEA TO SKY加價2%推最後103伙
長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展將軍澳日出康城SEA TO SKY昨加推第7號價單,涉項目最後103伙,全為海景兩房單位,實用面積介乎481至482方呎,折實平均呎價約18,000元。入場單位為1座5樓C單位,實用面積481方呎,扣除最高18%優惠後,折實售價796.3萬元,折實呎價16,555元。長實地產投資董事郭子威指,今批單位輕微加價約2%,明日接受認購登記,最快下周開售。


恒隆完成收購美領事壽臣山物業 斥40億重建
恒隆地產(101)宣布完成向美國駐港總領事館收購香港壽山村道37號物業。發言人指,將會重建為多間獨立式豪華大宅,連地價總投資額約40億元,預計2024年落成。

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