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二手速遞|家庭客租轉買!灝景灣海景三房劈152萬成交
2021-06-17
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灝景灣本月成交均為低層三房單位,令平均呎價被拉低至約16,212元。(資料圖片)

中原地產青衣盈翠半島分行高級分行經理楊麗珍表示,青衣灝景灣本月累錄3宗成交,相比上月同期6宗有所減慢;本月成交均為低層三房單位,令平均呎價被拉低至約16,212元。

楊麗珍指,灝景灣7座低層G室,實用面積約850方呎,三房套房連工人房間隔,享荃灣市海景,景致開揚。單位今年3月叫價1,480萬元,4月降價至1,380萬元,經買家議價後,最終以1,328萬元沽出,累減152萬元或約一成,折合實用呎價約15,624元。

楊麗珍透露,買家為家庭客,因有意在青衣置業,遂先在區內租樓,熟習環境,最近認為時機成熟,決定入市,鍾情上址享開揚海景,見樓價合預算,隨即承接。原業主於1999年以442.25萬元一手買入單位,持貨22年轉售,帳面獲利885.75萬元或約2倍離場。

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