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二手速遞|換樓客議價40萬承接碧海藍天高層三房
2021-05-18
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碧海藍天本月至今暫錄3宗成交,平均實用呎價約17,771元。(資料圖片)

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,據該行錄得西九四小龍本月至今暫錄約21宗成交,交投平穩,其中碧海藍天佔3宗,平均實用呎價約17,771元。

歐陽振邦指,碧海藍天6座高層H室,實用面積約588方呎,採三房兩廳間隔,座向西南方,望開揚市景。去年6月開價1,100萬元放售,直至本月初調整叫價至1,080萬元即獲洽購,最終以1,060萬元沽出,累減40萬元或近4%,折合實用呎價約18,027元。新買家為同區換樓客,鍾情單位位處高層,景觀開揚,議價後即拍板入市。

據了解,原業主於2009年5月以407萬元買入單位,持貨12年,現沽貨帳面賺653萬元或約1.6倍離場。

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