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二手速遞|新元朗中心減價盤搶手!上車客728萬扑槌兩房
2021-05-03
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新元朗中心本月暫錄得2宗成交。(資料圖片)

中原地產元朗副區域營業經理王勤學稱,新元朗中心本月暫錄得2宗成交,包括3座中層A室,實用面積約485方呎,兩房間隔。原叫價740萬元,減價12萬元,即獲上車客以728萬元承接,折合實用呎價約15,010元。原業主於2009年4月以182.8萬元買入單位,持貨12年,現轉手帳面獲利545.2萬元或約3倍。

另外,屋苑周末亦錄得5座高層F室成交,實用面積約780方呎,三房套房間隔。原叫價1,000萬元,議價後以982萬元獲換樓客承接,折合實用呎價約12,590元。原業主於2012年11月以599.9萬元買入單位,持貨8年多轉售,帳面獲利382.1萬元,單位期內升值約64%。

王勤學表示,元朗區4月份共錄得252宗二手成交,今年首4個月計,除了農曆新年2月,其餘3個月單月成交量均逾200宗,市況非常暢旺。踏入5月,該區暫錄得31宗二手成交。

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