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二手速遞|白居二出籠搶盤!荃灣尚翠苑呎售1.38萬雙破頂
2021-06-08
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尚翠苑本月首星期已連錄7宗成交,已超越上月全月6宗成交。(資料圖片)

新一批白居二出籠,居屋市場急速升溫。中原地產荃灣區高級資深區域營業董事程尚傑表示,荃灣尚翠苑樓齡約4年,近期成交急增,本月首星期已連錄7宗成交,已超越上月全月6宗成交,包括一宗三房綠表新高價成交。

程尚傑指,尚翠苑A座極高層6室,實用面積約511方呎,三房間隔。居二市場叫價730萬元,經買家議價後,最終減價25萬元,以705萬元成交,折合實用呎價約13,796元,樓價及呎價均創屋苑新高,較對上於今年3月的新高紀錄685萬元再推高20萬元或約3%。

程尚傑透露,買家為「白居二」上車客,鍾情屋苑樓齡新,上址附雅致裝修,屬優質盤,迅速拍板承接。原業主於2017年6月以325.72萬元一手購入單位,現轉手帳面獲利379.25萬元,單位4年升值近1.2倍。

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