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二手速遞|移民賣樓!又一居特色戶減121萬成交
2021-04-13
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又一居本月至今暫錄5宗成交,平均實用呎價約21,500元。(資料圖片)

市場再錄業主因移民減價出貨個案,中原地產九龍豪宅首席分區營業董事中原地產余社朝指,又一居29座一伙地下連花園特色戶,實用面積約527方呎,三房間隔,擁581方呎花園。最初開價1,330萬元,後來減價121.2萬元或約9%,以1,208.8萬元成交,折合實用呎價約22,937元。

銀行估價高達1250

新買家為同區客,深知細三房連花園戶全屋苑僅有7伙,供應罕貴,見上址擁裝修,銀行估價亦高達1,250萬元,議價後即拍板入市。據了解,原業主於2016年以980萬元購入單位,近日有意移民離港才決定割愛沽貨,現轉手帳面獲利228.8萬元或約23%離場。

余社朝表示,又一居本月至今暫錄5宗成交,交投表現不俗,平均實用呎價約21,500元。

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