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地產
住宅供應|4新盤上月申預售樓花 涉近2200伙
2021-10-07
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大埔白石角優景里住宅項目(第一期)提供576伙,預計關鍵日期為2023年8月31日,項目比鄰《施政報告》提出新建的科學園/白石角站。(陳奕釗攝)

地政總署公布,9月份共有4個住宅項目新申請預售樓花同意書,共涉2,194伙。當中新鴻基地產(016)佔兩盤,包括大埔白石角優景里住宅項目(第一期),提供576伙,預計關鍵日期為2023年8月31日,值得一提項目比鄰《施政報告》提出新建的科學園/白石角站。此外,同系天水圍Wetland Lot No. 33 Development(第二期)亦申請預售,涉388伙,預計關鍵日期為明年6月30日。

啟德兩盤涉1230

兩個啟德發展區住宅項目同步申請預售,由會德豐地產、新世界發展(017)、恒基地產(012)及帝國集團合作發展的啟德第4B區3號地盤,涉648伙,預計關鍵日期為2023年8月31日。另外為華潤置地(1109)及保利置業(119)合作發展的啟德第4C區1號地盤,提供582伙,預計關鍵日期為2024年12月31日。

至於9月份共有3個住宅項目獲批預售,涉2,966伙,屬近34個月以來最多。獲批預售項目包括新地及會德豐地產合作的何文田太子道西233號,提供75伙,預計關鍵日期為2023年4月30日。

其餘兩個均屬逾千伙項目,包括早前已公布首張價單的中洲置業火炭星凱.堤岸,涉1,335伙,預計關鍵日期為2023年3月31日。以及九龍建業(034)將軍澳石角路一號項目,提供1,556伙,預計關鍵日期為明年8月31日。

上季8盤獲批預售 涉5809

至於地政總署指,今年第三季批出8份住宅項目預售樓花同意書,涉5,809個住宅單位,同時亦批出兩份非住宅項目預售樓花同意書。另就元朗一個分期發展項目發出一份轉讓同意書,涉699個住宅單位。

該8份預售樓花同意書涉及八個住宅項目,當中五個分別位於鴨脷洲、啟德、青衣、將軍澳和元朗,共涉3,799伙,預計明年落成;其餘三個項目分別位於黃竹坑、九龍塘和沙田,共涉2,010伙,預計2023年落成。

截至9月底,有待核准的住宅項目預售樓花同意書申請共有21份,涉9,284伙。

此外,該署正處理七份涉及4,546伙的住宅項目轉讓同意書申請,而有待核准的非住宅項目預售樓花同意書申請則有兩份。

而截至9月底,共有21個住宅項目仍在待批預售樓花同意書,合共涉及9,284個單位。

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