地產
入伙盤租務速報!MALIBU海景兩房月租2萬
2020-08-02
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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳站分行聯席董事潘佳彬表示,將軍澳日出康城MALIBU 2A座中層E室,實用面積約575方呎,2房連儲物室間隔,享將軍澳南的海灣景致。上月以21,000元放租,至近日以20,000元成功租出,減1,000元或約5%,折合實用呎租約34.8元。

據悉,業主於2018年3月以約932.4萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率約3厘。MALIBU上月錄得28宗租賃個案,平均實用面積呎租約34元。屋苑現時有約120個租盤供應,同類型單位月租叫價由19,000元起。

另外,利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文稱,大埔白石角雲滙7座中層B2室3房,實用面積約645方呎,望山景。今年5月初開始放租,業主原叫租21,000元,經議價後減1,500元或約7.1%,以19,500元租出,折合實用呎租約30元。

業主於2019年3月以約1,053.5萬元購入上址,現租出可享回報率約2.2厘。雲滙7月錄約6宗租賃成交,現時有約23單位放租,叫價11,800元起。

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