地產
分支家庭睇樓後3小時 即斥730萬購將軍澳中心
2020-06-30
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將軍澳二手交投暢旺。有分支家庭睇樓後3小時即購入將軍澳中心2房單位。利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行(B組)經理凌暉表示,單位為將軍澳中心2期10座中層F室,實用面積約406方呎,外望區內西北街景。買家於區內尋盤多時,是次眼見業主叫價低於銀行估價的760萬元,故睇樓後3小時極速斥資730萬元入市,折合實用呎價約17,980元。

據悉,原業主於2004年4月以約165萬元購入,現轉手帳面獲利約565萬元或逾3.4倍。將軍澳中心本月至今累錄約8宗二手成交個案。屋苑現時有約130個單位放售,叫價由730萬元起。

另外,都會駅錄減價成交。利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽指,單位為1座高層B室,實用面積約678方呎,為3房套連儲物房間隔,外望享正南海景。單位於5月叫價1,280萬元放售,最後減92萬元或約7%,至1,188萬元以交吉形式沽出,折合實用呎價約17,522元。

據了解,原業主於2012年5月以約647.8萬元單位,現轉手帳面賺約540.2萬元或約83%。都會駅本月至今累錄約16宗二手成交個案,平均實用成交呎價約16,680元。屋苑現時約有235個單位放售,最低入場費由740萬元起。

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