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新盤消息|VAU RESIDENCE首批打針有2.8萬回贈 折實入場500萬有找
2021-06-10
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VAU RESIDENCE首批折實平均呎價24,519元。(鍾式明攝)

九龍新盤登場,並額外提供新冠肺炎疫苗接種優惠。萬科香港何文田VAU RESIDENCE公布首張價單,涉50伙,最高16%折扣優惠,折實售價由499.8萬元起,折實呎價23,175元起,折實平均呎價24,519元。發展商特別提供接種疫苗現金回贈優惠,首張價單買家只需於8月31日前完成接種兩劑疫苗,就可獲最多2.8萬元現金回贈。

執行董事周銘禧形容首批單位價錢為「何文田起動價」,已參考同區一二手價錢,並提供4種付款辦法優惠,總折扣介乎12%至16%。項目即日起開放示範單位,明日接受認購登記,視乎周末收票情況再考慮加推單位及調整售價,最快下周末進行首輪銷售,

首批50伙實用面積209至388方呎,包括17伙開放式、27伙一房及6伙兩房,折實售價由499.8萬至917.4萬元,折實呎價介乎23,175元至26,408元。當中折實價計800萬元以下佔44伙,而最低售價單位為5樓D單位,實用面積209方呎,開放式間隔,折實售價499.8萬元,折實呎價23,914元。最低呎價為5樓H單位,兩房間隔,折實呎價23,175元,折實售價899.2萬元。

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周銘禧形容項目首批單位價錢為「何文田起動價」。(鍾式明攝)

陳永傑:料用家投資客各佔一半

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日樓市一二手皆旺,買家入市意欲高漲,發展商捉緊機遇,推出新項目應市,VAU Residence首批開價極具競爭力,造價比同區二手新晉屋苑有折讓,折實入場費低於500萬元更屬同區未見,加上二手缺盤,尤其市區小型單位,相信項目可為樓市掀起新一輪認購潮,首批單位預計沽清。同區新晉物業小型單位租金有價有市,普遍實用呎租可逾60元,估計可吸引長線投資者入市,料用家投資客各佔一半。

他稱,近日大市利好因素多,如新冠肺炎疫情受控,通關有望,形勢對樓市有利,入市氣氛造好,料本月一手成交可達2,500宗。

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陳永傑表示,VAU Residence首批開價極具競爭力,造價比同區二手新晉屋苑有折讓。
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