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樓市故事|用家買6百萬樓 繳90萬稅
2021-07-19
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悅湖山莊中層實用面積592方呎的三房,新近以605萬成交。(資料圖片)

樓市辣招重稅令不少投資者卻步,但對某些用家而言則不放在眼內!中原地產屯門瓏門二期第一分行分行經理李燕群表示,剛性需求強勁,入市氣氛熾熱,悅湖山莊8座中層C室,實用面積592方呎,三房間隔,自由市場叫價638萬元,經議價後,共減33萬元,至605萬元成交,折合實用呎價10,220元。

李燕群表示,買家為家庭客,本身已擁有自置物業,為了方便照顧年邁母親,故在同一座多購一伙自用,需付樓價15%雙倍印花稅(DSD),涉約90.75萬元。原業主則於2012年在自由市場以255萬元買入單位,持貨9年轉售,帳面獲利350萬元,升值約1.4倍。

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