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樓市新聞|業主減價!元朗Park YOHO本月成交超上月
2021-07-29
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元朗Park YOHO本月平均實用呎價約14,500元。(資料圖片)

大市持續向好,買家積極入市。中原地產元朗峻巒分行經理蔡堅武表示,元朗Park YOHO樓齡新,環境寫意,加上樓價相宜,放盤選擇亦充裕,大市帶動下,本月成交暢旺,累錄16宗成交,已超上月10宗的紀錄,平均實用呎價約14,500元。

Park YOHO Genova 12座高層B室,實用面積約645方呎,三房間隔。原叫價900萬元,經議價後共減14萬元,以886萬元成交,折合實用呎價約13,736元。買家為外區換樓客,鍾情參觀上址被其開揚景致吸引,見銀行估足價,即拍板入市。原業主於2017年7月以774.88萬元一手購入單位,持貨4年,帳面獲利111.12萬元或約14%。

開放式單位有追捧

另外,中原地產元朗副區域營業經理王勤學指,PARK YOHO Genova 16A座高層E室,實用面積約251方呎,開放式間隔。原叫價460萬元,減價12萬元或約2.6%,以448萬元沽出,折合實用呎價約17,849元。原業主於2017年8月以約365.5萬元一手買入單位,持貨4年轉售,帳面賺82.5萬元或約23%。另外,同座低層同室,實用面積同為251方呎及開放式間隔,以445萬元易手,折合實用呎價約17,729元。

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