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租賃暢旺|屯門入伙盤受捧 荃灣海景戶1.68萬租出
2021-08-11
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御海灣兩房減價1,000元成功租出。(資料圖片)

租務市況暢旺,當中入伙盤備受租客青睞。中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示,屯門御海灣於上月底陸續收樓入伙,最新錄得1座低層F室租賃成交,實用面積約448方呎,兩房間隔。原叫租16,500元,最終減價1,000元,以15,500元租出,折合實用呎租約34.6元。租客屬家庭客,鍾情屋苑屬全新樓,會所設施齊備,見單位內櫳企理,迅速決定承租。業主於2021年4月以806.54萬元一手買入單位,現租出單位,租金回報約2.3厘。

年輕夫婦承租爵悅庭海景戶

中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信指,荃灣西站沿綫屋苑爵悅庭,本月累錄約5宗租務成交,平均實用呎租約36元。

爵悅庭西爵軒中層H室,實用面積約464方呎,兩房間隔,享開揚海景,以月租16,800元租出,折合實用呎租約36.2元。新租客為年輕夫婦,鍾情屋苑位處西鐵站沿線,並設有天橋接駁鄰近多個大型商場,十分方便,加上附設大型會所,見租金合理,迅速拍板租入上址。業主於2019年以740萬元入市,現租出單位,租金回報約2.7厘。

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爵悅庭本月累錄約5宗租務成交,平均實用呎租約36元。(資料圖片)

城大內地女生市價租又一居三房

中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝透露,又一居錄得一宗內地生租賃成交,又一居1座低層C室,實用面積約566方呎,望內園景,三房間隔,以25,000元租出,折合實用呎租約44.2元,屬市價。新租客為3名內地女學生,新學年即將升讀城大,為方便上學,即以先付一年租金方式,租入單位自用。據了解,業主於1992年以336.5萬元購入單位,是次租出單位可享約8.9厘租金回報。

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又一居獲城大內地學生以先付一年租金方式租入單位自用。(資料圖片)
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