地產
藝里坊‧2號首批55伙 開放式入場563萬
2020-09-10
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恒基地產(012)西營盤「藝里坊‧2號」上載首張價單,涉55伙。以最高4%折扣優惠計,折實平均呎價27,620元。

首批55伙中,包括40伙1房及15伙開放式單位,折實售價約562.85萬至約893.09萬元,折實呎價介乎25,749至31,118元,當中低於600萬元以下單位有約9個,整批單位市值約3.68億元。

入場單位為6樓H室,實用面積214方呎,開放式間隔,折實售價562.85萬元,折實呎價26,301元。最低呎價單位為6樓E室,實用面積252方呎,1房間隔,折實呎價25,749元,折實售價648.86萬元。

恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝指,項目首張價單參考同系「藝里坊‧1號」及港島區的樓盤,形容首批價錢貼市吸引,日後有調整空間,銷售安排將於短期內公布,料最快月內可推售。「藝里坊‧2號」共設兩個示範單位,示範單位及展銷廳將於明日下午4時正式開放予公眾參觀。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,「藝里坊‧2號」首批單位折實均價較2年前「藝里坊‧1號」首批單位折實平均實用呎價29,988元有近8%折讓,發展商是次開價屬疫情起動價。區內二手半新盤如「瑧蓺」及「翰林峰」,成交呎價超過30,000元,可見發展商推盤誠意十足。他表示,8月份全港錄得約1,000宗一手成交,港島區僅佔33宗,9月至今全港錄得約100宗一手成交,港島區僅佔6宗成交,可見港島區一手新盤十分罕有及矜貴。「藝里坊‧2號」首張價單折實售價低於600萬元共有9伙,此類單位為港島區罕有上車供應,加上全數單位可承造高成數按揭,預料可「一Q清枱」。

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