地產
首置客積極入市!映御開放式戶賣435萬
2020-07-10
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樓市氣氛不俗,首置客入市態度積極!利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示,元朗映御1座中層A室開放式戶,實用面積約306方呎,外望市景。以470萬元放盤約一個星期,最終獲首置客以435萬元承接作新婚之用,累減35萬元或約7.4%,折合實用呎價約14,216元。

據悉,原業主於2016年4月以約341.8萬元購入,現轉手帳面獲利約93.2萬元或約27%。梁偉傑補充,上述為屋苑本月錄得最新一宗二手成交。屋苑現時有約30個單位放售,叫價由450萬元起。

另外,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀稱,北角百福花園百德閣低層C室2房,實用面積約406方呎,座向南面望樓景,獲區外首置上車客以約560萬元承接,實用呎價約13,793元,屬市價水平。

梁淑儀透露,原業主早於1995年3月以219萬元購入上述單位自住,持貨至今轉售帳面賺341萬元或近1.6倍。

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