元朗本月累錄約136宗成交，當中YOHO Midtown佔9宗。(資料圖片)
元朗屋苑成上車客目標！中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新盤大賣，利好整體樓市，元朗區二手市場保持暢旺，本月累錄約136宗成交，當中YOHO Midtown佔9宗，平均實用呎價約15,796元。
他指，YOHO Midtown單日連錄4宗成交，其中1座低層F室兩房，實用面積約482方呎。原叫價780萬元，議價後減20萬元，以760萬元沽出，折合實用呎價約15,768元。買家為同區上車客，心儀單位內櫳企理，價錢合理，隨即入市。原業主於2011年3月以380萬元買入單位，持貨9年多，帳面獲利380萬元或約1倍。至於3座高層A室亦同日沽出，實用面積約443方呎，兩房間隔。原叫價760萬元，最後減價10萬元，以750萬元易手，折合實用呎價約16,930元。
另外，中原地產元朗教育路第二分行分區營業經理溫旭銘指，新元朗中心2座中層D室，實用面積約485方呎，兩房間隔。原叫價670萬元，議價後以668萬元成交，折合實用呎價約13,773元。
溫旭銘透露，買家為上車客，鍾情屋苑交通方便，上址內櫳企理，景觀開揚，快速拍板承接。原業主於1996年11月以208萬元一手購入單位，持貨24年轉售，帳面賺約460萬元或約2.2倍。溫旭銘補充，新元朗中心本月錄得4宗成交，平均實用呎價約13,800元。