南豐新邨11月暫錄得8宗成交。(資料圖片)
中原地產康怡及鰂魚涌區域營業經理袁廣達透露，部分業主睇淡後市，面對現實，業主為求出貨，鬥快減價離場。南豐新邨本月暫錄得8宗成交，平均實用呎價約17,231元。
他指，南豐新邨7座高層H室，實用面積570方呎，三房間隔，望內園景，附有3年新裝修。業主8月放盤，叫價998萬元，本月初調整叫價至950萬元，後再主動減價至910萬元，最終以888萬元將單位易手，累減110萬元，折合平均實用呎價約15,579元。
買家屬於同區用家。原業主於2016年以676萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利212萬元，單位升值約31%。