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地產
2021-01-17 17:39:00

【商舖概況】中原:商舖空置率回落 中環仍逾20%

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中環、灣仔、銅鑼灣及旺角空置率均按月下跌,跌幅約0.05至0.19個百分點。(資料圖片)

中環、灣仔、銅鑼灣及旺角空置率均按月下跌,跌幅約0.05至0.19個百分點。(資料圖片)

受新冠肺炎疫情影響,去年舖位空置率持續處於高位,惟在聖誕及新年假期等傳統消費及舖租旺季,不少商戶仍看好本地消費,帶動該月核心區商舖空置率改善。中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,據中原(工商舖)統計,去年12月五大核心區商舖空置率情況明顯改善,當中中環、灣仔、銅鑼灣及旺角空置率均按月下跌,跌幅約0.05至0.19個百分點。核心消費區銅鑼灣表現最佳,舖位空置率跌至11.46%,為連續第二個月見回落,同時亦是五區中空置率最低。中環區舖位空置率亦見顯著跌幅,按月下跌約0.16個百分點,至最新約20.5%,惟空置率仍然保持為五區中最嚴峻。

黃偉基認為,舖位租賃市場經歷一年半長調整期,市場普遍預計未來進一步下調空間有限,相信會有租客趁第四波疫情未穩,業主心態仍然偏軟的時機下,加快租舖決定。同時,疫苗面世亦為市民帶來曙光,期望可以回歸正常生活,屆時將迎來消費力大反彈,趁早落戶優質地段,為未來做足準備,預料舖位空置率會續見改善。

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