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地產
2020-09-12 09:00:00

【鐵路站商場屋苑】荃灣西三大上蓋屋苑 全面睇

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提到荃灣,很多人對這區的第一印象就是「天空之城」,皆因這區有著大大小小的行人天橋及商場,連接整個荃灣。荃灣市其實早已是發展成熟的地區,但自西鐵綫通車及政府銳意發展下,荃灣西一帶不斷變天,多個大型商場及上蓋屋苑相繼落成,部分樓盤所在位置更佔盡臨海優勢,成功吸引不少具實力的上車一族或換樓客進駐。

萬景峯

萬景峯

基座商場荃新天地(Citywalk)有齊各式食肆、超市、戲院及零售商舖等,滿足日常生活所需。

基座商場荃新天地(Citywalk)有齊各式食肆、超市、戲院及零售商舖等,滿足日常生活所需。

區內換樓家庭之選——荃新天地上蓋「萬景峯Vision City」

要數荃灣區的王牌私人屋苑,萬景峯必定榜上有名。萬景峯坐落於荃灣與荃灣西交界的核心地段,基座是大型購物商場荃新天地(Citywalk),鄰近楊屋道街市,日常生活購物所需只是一步之遙,相當方便。項目由市區重建局及信和置業合作發展,於2007年入伙,賣點是單位隔格多元實用,大部分單位樓底十呎高,每戶均設有特大環保露台,單位北面可享大帽山及荃灣都會景;東南方可享藍巴勒海峽及維港海景;而西南方則可享藍巴勒海峽及汀九橋景,景觀開揚。萬景峯頂層為罕見複式單位,面積達2,850至3,551平方呎,並有內置樓梯通往設按摩池的空中花園;其餘單位以3房或以上的大單位為主,佔約60%,面積由668至1,696平方呎,是不少區內換樓家庭的好選擇。

 

屋苑會所「World Club」亦相當豪華,佔地約18萬平方呎,設施多達約40項,包括室內外游泳池、按摩池、健身室、保齡球場、網球場及兒童遊樂場等,更特設三個不同特色的宴會廳,採用獨立屋設計概念,室內備有客飯廳及小型廚房等,可供住客舉行私人宴會及飯局。會所同時引入環保綠化園林概念,園林總面積佔整體會所約30%,由世界級室內設計師Peter Basmajian及園林設計大師Jamie Durie設計,務求營造城市綠洲的舒適氛圍。

 

至於交通方面,基座商場有多條行人天橋連接至港鐵荃灣站,路程約10分鐘;步行至港鐵荃灣西站及鄰近巴士總站亦只需8分鐘;商場地下更有小巴總站直達旺角,方便上班一族。

 

地址/地段:楊屋道1號

入伙日期:2007年3月

物業座數:5座1,461伙

車位數量:311個

6月成交實用呎價:$18,378/呎

全.城滙

全.城滙

全.城滙基座為如心廣場二期,目前已有不少食肆商戶如湊湊火鍋‧茶憩、敏華冰廳及美國冒險樂園等進駐。

全.城滙基座為如心廣場二期,目前已有不少食肆商戶如湊湊火鍋‧茶憩、敏華冰廳及美國冒險樂園等進駐。

間隔多元實用——如心廣場二期上蓋「全.城滙Parc City」

全.城滙是繼如心廣場後,華懋集團另一個位於荃灣海濱的地標。項目由華懋集團與港鐵共同發展,於2018年入伙,間隔涵蓋1至3房,過半數為2房戶,大部分單位設有露台及獨立式廚房,個別單位額外配備工作平台,3房單位部分更連主人套房及一至兩個儲物室,實用面積由763至859平方呎不等。屋苑7座樓宇環繞圓形內園而建,各座高低有致,個別坐數向海單位可以飽覽藍巴勒海峽、汀九橘及青衣。

 

屋苑英文名「Parc」是法語中公園的意思,Parc City寓意項目受公園環繞,為園中之園。因此屋苑戶外設逾2.39萬平方呎公用花園或遊樂地方,位於3樓的會所佔地約3.1萬平方呎,提供室外泳池、健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。而項目附近亦被多個公園包圍,如荃灣公園、如心化石公園等休憩設施,綠化空間十足。

 

全.城滙臨近港鐵荃灣西站,經有蓋天橋步行約5分鐘即可到達,佔盡西鐵網絡交通優勢。除西鐵站外,經基座如心廣場二期接駁天橋亦可步行至港鐵荃灣站,附近亦有小巴總站及巴士總站,有大量巴士路線往返旺角、沙田及機場等地方。

 

地址/地段:大河道98號

入伙日期:2018年6月

物業座數:7座953伙

車位數量:89個

6月成交實用呎價:$16,542/呎

海之戀

海之戀

海之戀鄰近荃灣海濱公園,設有多項公眾康體設施,而OP Mall亦設有露天花園,對出的海濱長廊是區內散步、跑步、釣魚的好地方。

海之戀鄰近荃灣海濱公園,設有多項公眾康體設施,而OP Mall亦設有露天花園,對出的海濱長廊是區內散步、跑步、釣魚的好地方。

9成單位望海——荃灣西站上蓋「海之戀Ocean Pride」

當年海之戀甫開售,銷情反映已相當熱烈,皆因其地理條件相當優越,逾9成單位可以望到海景,面對藍巴勒海峽,遠眺汀九橋,的確會令人「一刻戀上」這醉人景緻。項目由長實與港鐵共同發展,分兩期發展,一期為海之戀,二期為海之戀‧愛炫美(Ocean Supreme),於2018年7月起陸續入伙。合共建14座,提供約2,406單位,以1房至4房為主,間隔由約370呎1房至逾1,100呎4房,當中約1,230個為限呎單位,實用面積不多於約538平方呎。

 

位於6樓平台的會所「Club Trio」,設三個不同的區域「The Pearl」、「The Mable」及「The Coral」,面積合共逾5.1萬平方呎,備有約30項康樂設施,包括長達約40米戶外泳池、健身室、兒童設施、宴會廳、鋼琴室及燒烤區等,會所同時引入多項潮流玩意,如VR體驗、電子跳舞平台、飛鏢機及數碼音響設備等。除了無敵海景令海之戀單位有價有市外,其約43萬平方呎的基座商場「海之戀商場」(OP Mall)亦是賣點之一,目前已有超過9成商戶進駐,當中最為人熟悉的有日本大型連鎖雜貨店DON DON DONKI、海底撈火鍋及美式餐廳Ruby Tuesday等。

 

海之戀屬港鐵上蓋項目,下樓直達港鐵荃灣西站,無需日曬雨淋之餘,乘搭西鐵綫及東涌綫,由荃灣西站前往中環站只需28分鐘,方便過海上班一族,實現半小時生活圈。而荃灣西站公共運輸交滙處及鄰近的如心廣場巴士總站,亦有多條巴士綫前往旺角、觀塘、上水及機場等地;附近亦有小巴接駁區內各處,經有蓋行人天橋步行至港鐵荃灣站路程約15分鐘,坐擁雙鐵優勢。

 

地址/地段:大河道100號

入伙日期:2018年7月起

物業座數:14座2406伙

車位數量:103個

6月成交實用呎價:$18,308/呎

 

資料來源:中原地產

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