碧海藍天本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價約17,771元。(資料圖片)
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，據該行錄得西九四小龍本月至今暫錄約21宗成交，交投平穩，其中碧海藍天佔3宗，平均實用呎價約17,771元。
歐陽振邦指，碧海藍天6座高層H室，實用面積約588方呎，採三房兩廳間隔，座向西南方，望開揚市景。去年6月開價1,100萬元放售，直至本月初調整叫價至1,080萬元即獲洽購，最終以1,060萬元沽出，累減40萬元或近4%，折合實用呎價約18,027元。新買家為同區換樓客，鍾情單位位處高層，景觀開揚，議價後即拍板入市。
據了解，原業主於2009年5月以407萬元買入單位，持貨12年，現沽貨帳面賺653萬元或約1.6倍離場。