沙田第一城連錄成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,31座中層H室,實用面積327方呎,兩房一廳,望內園景。原叫價600萬元,後減至570萬元沽售,實用面積呎價約17,431元。據了解,原業主於1986年6月以24.8萬元購入上址,持貨近35年帳面獲利545.2萬元,單位期內升值約22倍。
沙田第一城兩房原業主沽房帳賺447萬
另外,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,24座高層H室,實用面積327方呎,兩房一廳,座向東南。原叫價625萬元,放盤3星期,以615萬元易手,實用面積呎價約18,807元。
原業主於1995年5月以168萬元購入,持貨近26年易手,帳面獲利447萬元,單位升值逾2.6倍。