中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示，中小型單位交投持續暢旺，東涌本月市況靠穩，盤源短缺下，買家普遍願意追價。
新錄映灣園7座高層G室，實用面積約737方呎，3房套房間隔，向西北，享海景。原業主因要換樓，日前以830萬元放盤，由於價錢合理，加上有樓睇，故放盤短短2天速獲用家以一口價承接，平均實用呎價約11,262元。
原業主2004年以192萬元買入，現沽出帳面獲利638萬元或約3.3倍。
另外，東涌影岸‧紅亦錄零議價成交。中原地產東涌映灣園第一分行B組分行經理吳楚興稱，單位為A座低層A室，實用面積約780方呎，3房套房間隔，向內園。5月以930萬元放盤，最終獲買家以一口價承接，平均實用呎價約11,923元。
買家為外區換樓客，首度參觀上址一睇即中，當晚「翻睇」後即入市。原業主於2009年以390萬元買入，持貨11年轉售帳面賺540萬元或約1.4倍。