樓市氣氛轉弱，葵涌恒景花園3房錄得今年以來新低成交。利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，單位為低層D室，實用面積約511方呎，座向北，望開揚球場景及市景。單位由去年12月開始放盤，原業主開價810萬元，經議價後減34萬元或約4.2%，終獲區內客以776萬元承接，折合實用呎價約15,186元。
據悉，原業主於1997年5月以約444萬元購入上址，現轉手帳面獲利約332萬元或約75%。陳志傑補充，上述為恒景花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約3個單位放售，叫價由840萬元起。
另外，南灣1房連天台特色戶業主更決定「流血」離場。中原豪宅西半山高級營業董事李詠欣稱，單位為9座高層D室，實用面積約463方呎，坐享山景，以988萬元易手，折合平均實用呎價約21,339元。李詠欣指，原業主於2018年6月以1,020萬元買入單位，持貨2年，由買家支付SSD，帳面蝕32萬元，單位貶值3%。