利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行高級聯席董事陳庭豐表示,元朗「翹翠峰」1座低層B室,三房套連工人套間隔,實用面積約822方呎,望學校景及山景。原叫價850萬元,議價後減價40萬元或約4.7%,以810萬元沽出,實用面積呎價約9,854元。
原業主於2014年10月以約548萬元購入上述單位,持貨6年,轉手帳面獲利約262萬元或約48%。
陳庭豐補充,翹翠峰樓齡只有約10年,大部分單位成交價860萬元以上,由於單位原業主將會移民故減價讓出,是少數實用面積呎價不需一萬元的成交。另外,翹翠峰本月累錄兩宗二手成交個案,屋苑現時有約23個單位放售,入場價由850萬元起。