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地產
2020-10-22 18:00:00

名日.九肚山折實均價17730元

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長江實業(1113)發展的沙田九肚山項目名日.九肚山公布首張價單涉第二座54伙,平均呎價22,731元,折實後平均呎價17,730元,長實執行董事趙國雄指,首批單位價格比市價折讓,第二張價單平均呎價或見2.5萬元以上,有8%至10%上調空間,明天開放示範單位,下周有機會開賣。

是次提供二至四房單位,總折扣最高22%,呎價最低單位為2座2樓F單位,實用面積489方呎,即供折實後售762.8萬元,實用呎價15,599元。趙國雄指區內類似單位不多,是次推售23伙兩房,希望以「dream price for dream house」,成豪宅入門版。

項目為購指定3房或4房單位買家提供以250萬元優先認購一個住客停車位,或以每月5,500元的許可佔用費優先獲許可佔用一個住客停車位,為期連續12個月。

長江實業地產投資董事黃思聰表示,提供3種付款方法,「建築期付款計劃」總折扣優惠最高19%;「即供付款計劃一」總折扣優惠最高21%;「即供付款計劃二」總折扣優惠最高22%。集團更為選用「即供付款計劃一」買家提供最高80%之第一按揭,年期為3年,年利率為定息2厘,買家毋須提供入息證明文件及毋須通過壓力測試。

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