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地產
2020-08-14 04:30:00
日報

帝御提價2%加推

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「帝御.金灣」至今累沽369伙。

「帝御.金灣」至今累沽369伙。

下│周│開│售

隨著本地新冠肺炎疫情緩和,發展商趁勢提價推盤。香港小輪(050)及帝國集團合作發展,恒基地產(012)負責銷售的屯門「帝御.金灣」提價2.5%加推,第5號價單涉123伙,部分同類單位大幅加價,幅度更達12%,料最快下周六進行第三輪銷售。

以最高6%折扣計,新價單平均折實呎價14,745元,較上張價單高2.5%。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目「以疫情價推售好耐」,故新價單會提價約2%。123伙實用面積185至547方呎,折實售價299.95萬至741.47萬元,折實實用呎價12,795至20,629元。

是次價單內個別單位加價幅度顯著,如3座3樓1室,實用面積547方呎,2房連儲物室間隔,價單售價783.8萬元,對比上月22日推出的1號價單中,僅低一層、面積及戶型相同的3座2樓1室,價單售價698.2萬元,僅20日已賣貴12.3%或85.6萬元。另外新價單3座7樓1室,價單售價788.8萬元,亦較本月3日推出的3號價單,高一層、面積及戶型相同的3座8樓1室價單售價727.3萬元,亦加價約8.5%。「帝御.金灣」至今累沽369伙,套現約18億元。


御海灣今賣53伙
同區的新鴻基地產(016)「御海灣」今開售53伙,當中13伙以招標形式發售。以最高22%折扣計,以價單發售的40伙折實價460.07萬元起,折實平均呎價17,747元。項目至今累沽152伙,套現約10億元。

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