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地產
2020-07-14 17:03:00

新盤向隅客回流 日出康城首都3房套943萬成交

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將軍澳3房單位具承接力,中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,日出康城1期首都6座低層RA室,實用面積約716平方呎,採3房套房間隔,另設儲物房,座向西北方,開揚山景。上月開價950萬元,最終減7萬元,以943萬元易手,折合實用呎價約13,170元。

新買家為新盤向隅客,抽籤多次仍未成功購入心水戶,遂轉投二手屋苑尋寶,終成功入市該址作新居。原業主於2017年4月以723萬元買入,現轉手帳面獲利220萬元或約30%離場。伍錦基指,首都本月暫錄4宗成交,快將超上月全月6宗交投量,平均實用呎價約14,236元。

另外將軍澳中心錄逾千萬成交,中原地產將軍澳都會駅第二分行B組分行經理朱家安稱,單位為5座中層B室,實用面積約687方呎,採3房套房間隔,座向東南方,望海景。最初叫價1,100萬元,後減20萬元,至1,080萬元沽出,折合實用呎價約15,721元。新買家為同區上車客,見單位景觀吸引,造價合理,即拍板入市自用。

據悉,原業主於2014年7月以750萬元購入單位,現轉手帳面獲利330萬元或約44%離場。朱家安指,將軍澳中心本月至今暫錄約12宗成交,平均實用呎價約16,774元。

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