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地產
2020-10-22 16:13:00

東涌兩日11成交 映灣園業主軟化減價沽

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國泰航空(293)大裁員,令東涌樓市亦震動!中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示,最近兩天東涌區連錄11宗二手成交,部分業主擴闊議價空間,刺激成交加快。其中「映灣園」11座高層B室,實用面積749方呎三房套隔,業主於本月初放盤,一直企硬叫價860萬元,近日見市場波動,終於肯接受議價,最終減價20萬元,將單位以840萬元沽,平均實用呎價約11,215元。

新買家為用家,睇樓已一段時間,早前洽購上址,但出價未被賣家接受,直至昨日有航空公司大裁員,賣家見負面消息出現,態度終軟化,買家認為低息環境下供平過租,見業主肯減價,立即承接自用。原業主於2005年以316.4萬元一手買入單位,現沽出單位,帳面獲利523.6萬元,期內升值約1.7倍。

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