樓價高企不下,近期二手成交速度減慢。部分銀主盤因為樓價較吸引,故獲不少買家垂青。
中原地產愉景新城第一分行市務經理張志豪表示,荃灣愉景新城10座高層H室,實用面積約658方呎,三房套房間隔,屬銀主盤。本月初開價1,120萬元,最終減價50萬元或約4.5%,以1,070萬元沽出,折合實用呎價約16,261元,較同類型單位市價稍低約2%。
張志豪指,單位屬優質戶,屬第三期,最近港鐵站,且高層向西南,享開揚內園景致。買家為外區用家,見單位質素高,樓價吸引,迅速拍板承接。原業主於1999年初以354萬元買入單位,持貨約22年,單位期內升值716萬元或約2倍。
張志豪補充,愉景新城本月錄得6宗成交,上月則有10宗。