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地產
2021-09-27 22:32:00

樓市故事|太古城長情業主沽貨 帳賺逾1500萬

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太古城9月暫錄得12宗成交。(資料圖片)

太古城9月暫錄得12宗成交。(資料圖片)

指標屋苑接連錄得成交,當中太古城有長情業主持貨長達40年,帳面獲利超過1,500萬元離場。

用家斥近1640萬承接太古城

中原地產太古城匯豪峰資深分區營業經理王秀芬指,太古城翠榕閣中層F室,實用面積約897方呎,三房套間隔,附有露台,望園景,以1,639.8萬元獲用家承接,折合平均實用呎價約18,281元。

王秀芬透露,原業主於1981年10月以87萬元買入單位,持貨40年,帳面大賺1,552.8萬元或近18倍離場。至於太古城9月暫錄得12宗成交,成交膠著。

美孚新邨改則戶三組客同時睇樓

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組聯席市務董事郭永峰表示,美孚新邨5期蘭秀道14號低層單位,實用面積約591方呎,原則兩房改兩房套連工人房間隔,外望內園景。單位日前獲三組客人同時睇樓,最終以772萬元沽出,折合實用面積呎價約13,063元。

據悉,原業主於2008年8月以約290萬元購入單位,持貨約13年,現轉手帳面獲利約482萬元,物業期內升值近1.7倍。郭永峰補充,美孚新邨本月暫錄約20宗二手成交,現時有約477個單位放售,最低入場價由608萬元起。

麗港城兩房減價32萬易主

中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟稱,麗港城13座低層C室,實用面積約522方呎,採兩房間隔,單位座向西北,望內街景。最初開價760萬元,放盤近3個月,議價後減32萬元或約4.2%,以728萬元成交,折合實用呎價約13,946元。

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美孚新邨現時有約477個單位放售,最低入場價由608萬元起。(資料圖片)

美孚新邨現時有約477個單位放售,最低入場價由608萬元起。(資料圖片)

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