樓市氣氛向好,二手市場不乏破頂成交。最新有租客決定入市做業主,更以「雙破頂」價買入區內兩房單位。
中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊表示,長沙灣豐盛居D室,實用面積約503方呎,屬兩房間隔,擁西南開揚市景。最初開價950萬元,減價40萬元或約4.2%,至910萬元成交,創屋苑兩房歷史新高,折合實用呎價約18,091元,更創屋苑分層呎價新高。
吳家俊透露,新買家為同區租客,見近年區內樓價不跌反升,決定加快入市步伐,加上租住單位即將約滿,遂轉租為買,議價後即拍板承接上址作新居。
據了解,原業主於2010年7月以378萬元一手入市物業,持貨11年,現轉手帳面獲利532萬元或約1.4倍離場。
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