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地產
2021-10-18 21:30:00

樓市走勢|將軍澳千萬成交!兩房月初放盤終減百萬

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帝景灣現時約有45個放盤提供,最低入場價由880萬元起。(陳奕釗攝)

帝景灣現時約有45個放盤提供,最低入場價由880萬元起。(陳奕釗攝)

將軍澳區有新盤開售在即,區內接連錄得千萬元以上二手成交,其中有業主於月初放盤,終減價100萬元止賺離場。

帝景灣兩房6年賺價近260萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示,坑口帝景灣5座高層D室,實用面積約540方呎,採兩房間隔,外望園景。單位於今年10月初放盤,原叫價1,100萬元,終減100萬元或約9%,以1,000萬元交吉沽出,折合實用面積呎價約18,519元。

據了解,原業主於2015年6月以約743.4萬元購入單位,持貨至今約6年,現轉手帳面獲利約256.6萬元,物業期內升值約35%。黃金欽補充,帝景灣本月暫錄約2宗二手成交個案,屋苑現時約有45個放盤提供,最低入場價由880萬元起。

天晉IIIA高層四房呎售近1.9

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇指,天晉IIIA 5B座高層B室,實用面積約957方呎,採四房套房間隔,另設工人套房,單位座向東北方,望開揚市景,以1,818萬元沽出,折合實用呎價約18,997元。

原業主於2014年9月以約1,216萬元買入單位,持貨逾7年,現轉手帳面賺602萬元或約50%離場。

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原業主於2014年9月以約1,216萬元買入天晉IIIA四房。(陳奕釗攝)

原業主於2014年9月以約1,216萬元買入天晉IIIA四房。(陳奕釗攝)

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