千伙新盤正式開賣!鄰近港鐵火炭站的中洲置業星凱.堤岸本周末首輪發售536伙,昨日(16日)先進行內部認購及大手客時段揀樓,涉374伙。營銷策劃總監楊聰永表示,昨日共售出271伙,套現超過30億元,當中逾60%買家採用即供付款辦法,餘下約30%選用建築期付款;有逾5組買家大手認購4伙,而昨日撥出20伙予內部認購,沽出18伙。
發展商:最快日內加推第4號價單
至於今日輪到B組買家揀樓,現場有不少準買家一早到場等候揀樓。今日尚有265伙可供發售,楊聰永透露,開售僅約半小時已有約50伙獲認購,估計兩天合共可售逾80%單位,更有機會超過90%。市場消息指,截至下午3時,暫有約150伙已獲認購。楊聰永指,最快日內加推第4號價單,定價有待今日銷情後再定,部署下周末進行次輪銷售。
區外客梁小姐認為,星凱.堤岸交通方便,故斥資約700萬元買入一房單位自住,相信樓市或會回調,惟長遠而言仍會穩定向上。
此外,認購兩房單位的黃小姐稱,早前曾入票認購「柏傲莊」,惟未能抽中,是次入市因項目交通方便及定價相宜。
中原陳永傑:今日出席率高見80%
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,星凱.堤岸昨日進行首輪A組銷售,市傳售出逾270伙,屬9月初以來近個半月單日單一新盤銷售新高。項目今日進行B組銷售,出席率高見80%,今日銷售以細單位為主,吸引剛性需求,用家佔約八成,當中大部分屬年青上車客,料兩日推售的536伙,可售出約95%。
他稱,《施政報告》公布後,釋除市場疑慮,一手及二手同步轉旺,料本周末一手有機會達600宗,創2019年6月後約28個月新高。10月份一手成交暫錄約600宗,料本月一手成交可達約2,000宗,若將軍澳新盤亦趕及於月內推售,一手宗數料可達約2,500宗,將創去年11月後,11個月一手宗數按月新高。
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