新冠肺炎疫情持續下，不少業主議價空間增加，吸引租客趁機入市。中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示，荃灣海濱花園20座高層F室2房，實用面積約510方呎，景致開揚，遠眺中環海景，附有雅致裝修。7月中放盤叫價650萬元，業主眼見疫情嚴重，叫價態度因而軟化，後來減價42萬元，以608萬元易手，平均實用呎價約11,922元。
凌活忠指，新買家為區內租客，趁疫市尋覓平盤上車，鍾情上址質素高，見業主肯減價，隨即拍板承接。原業主於2009年以155萬元買入，持貨11年轉手，帳面獲利453萬元或約2.9倍。
另外，大埔嵐山3房減價22萬獲同區租客承接。中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯稱，單位為6座低層E室，實用面積約752方呎，套3房間隔。原叫價820萬元，雙方議價後以798萬元沽出，累減22萬元，實用呎價約10,612元。
楊頌堯透露，新買家為區內租客，見單位價錢合理決定轉租為買，入市自用。據了解，原業主於2014年以548萬元購入上址，是次沽出單位帳面賺250萬元或約45.6%離場。