馬鞍山二手交投活躍，惟以減價成交為主。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，海典灣3座中層C室，實用面積約783方呎，3房2廳間隔。原開價1,200萬元，最終減32萬元，以1,168萬元易手，實用呎價約14,917元。
據了解，原業主於2004年2月以321萬元購入，持貨至今轉售帳面獲利847萬元或約2.6倍。
另外，迎海有2房業主願劈價「一球」離場。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓指，單位為7座低層F室，實用面積約512方呎，2房2廳間隔。原開價900萬元，最後累減100萬元或約11%，以800萬元沽出，實用呎價約15,625元。
據了解，原業主於2015年9月以725萬元購入，持貨至今沽售帳面賺75萬元或約10%。