地產
MONACO今開價 啟德康城新盤跑出
2021-01-08
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MONACO第一期涉399伙,兩房或以下單位佔約60%。 (鍾式明攝)

新│年│頭│炮

踏入2021年,本港新冠肺炎疫情有所緩和,焦點盤即部署出籠!啟德區相隔1年後再有全新盤,會德豐地產「MONACO」第一期今日公布首張價單,涉最少80伙,最快下周進行首輪銷售,勢成今年頭炮新盤。至於南豐集團及港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第十期「LP10」亦計劃月內開價。

會德豐地產常務董事黃光耀期望,首批單位戶型涵蓋開放式至三房,定價會參考啟德同區及九龍站上蓋物業成交價,強調會貼市價推售,並預告將提供4種付款方法及提供一按及二按付款安排,而示範單位料最快周末開放。他指,項目原定於去年底推出,惟疫情影響政府審批預售樓花同意書的進度,故延至今年初開售,區內已有一年未有全新盤供應,現時屬合適的推盤時機。MONACO第1期提供399伙,標準單位實用面積由280至762方呎,兩房或以下單位共佔約60%。

康城區亦有新盤登場,南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,LP10已獲批預售,提供893伙,實用面積由447至3,928方呎,主打兩房及三房,共佔逾80%,全數三房和四房標準單位均享海景。他稱,項目短期內開始「軟銷」,有機會月內開放示範單位及開價,計劃於農曆新年前開售。

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LP10提供893伙,計劃於農曆新年前開售。 (林俊源攝)

The Campton加推47伙
發展商亦積極推售新盤餘貨,萬科香港長沙灣The Campton昨加推47伙,涵蓋開放式至三房,實用面積272至761方呎。扣除最高16%優惠後,折實售價由514.3萬元起,呎價17,737元起,折實平均呎價19,511元,即日起接受購樓意向登記,料最快月中發售。


弦雅增一房限時優惠
此外,同區由佳兆業(1638)與宏達控股合資發展、中原地產獨家代理的弦雅推出5伙於下周一發售,全屬一房間隔,實用面積283至294方呎,扣除15%優惠後,折實售價561.17萬元起,呎價19,087元起。發展商推「一房限時優惠」,於今年2月1日或之前簽署臨時買賣合約購買一房指明住宅物業,可獲額外1%售價折扣優惠。


啟德沐泰街7號項目第2期申預售
地政總署指,去年12月只有恒基地產(012)啟德沐泰街7號項目第2期申請預售,涉301伙,預計關鍵日期為2022年4月30日。

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