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【審計報告】12歷史建築活化僅1如期竣工 擅改工程超支2600萬元
2020-11-25
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灣仔藍屋建築群延至2017年5月始完成活化。(資料圖片)

發展局轄下的文物保育專員辦事處在2008年至2011年間,推出首三期的活化歷史建築伙伴計劃。審計署揭示,在12個已完工項目中,只有一個如期完成,其餘項目平均延期284日,延誤最長的項目更達560日。翻查資料,涉事項目疑為聖雅各福群會負責的灣仔藍屋建築群,由原定2015年11月竣工,拖延至2017年5月才完成。

審計署亦抽查首三期計劃中工程預算最高的項目,發現一間非牟利機構批出逾1.9億元工程合約,但最終追加至逾2.2億元,超支2,660萬元,其中約1,330萬元屬工程改動,包括加設升降機及清除牆身的油漆。報告指,該機構未有事先取得發展局批准,便發出多項工程改動指示,亦無記錄不尋求批准的原因。

記者對比發展局已公開資料,首期活化計劃活化為美荷樓青年旅舍和由前荔枝角醫院改成的饒宗頤文化館,原擬建築成本均約為1.9億元,按付款當日計的最終建設成本,美荷樓青年旅舍為約2.2億元,饒宗頤文化館則為2.7億元。

另外審計署發現,在首三期計劃的11個有申請大型翻新工程資助的項目中,有六個工程帳目仍未結算,當中三個已完工3至7年,其中一個時至今年7月仍未提交工程帳目擬稿,距離竣工已達3.2年。署方建議,發展局應加強工程帳目結算程序的監察機制。

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