美領館壽臣山物業25.66億元售出 恒隆地產確認中標
2020-09-10
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(資料圖片)

美國駐港總領事館回覆傳媒查詢表示,早前招標出售的南區壽臣山壽山村道37號6幢洋房,已接納其中一份標書出價,並已通知其他落標者。世邦魏理仕發言人今日表示,美國政府以25.66億元售出港島南區壽臣山壽山村道37號物業,相等於樓面地價為每方呎54,138元。市場原先估計,該地皮呎價介乎4.5萬至10萬元,物業估值約21億至47億元,是次成交價僅為市場預期的下限水平。

物業由美國政府於1948年購入,並持有至今作美國駐港領事館宿舍之用。壽山村道37號為6幢低密度住宅物業,提供26個單位及52個車位,另設室外游泳池。物業採以交吉形式出售,不設「售後租回」條款,地盤面積約94,796方呎,可重建面積約47,397方呎。

恒隆地產確認中標消息,表示很高興成功投得壽臣山地塊,又指此尊貴地塊屬市場罕見,作價合理,是次購地是公司對香港前景投下信心的一票。此地塊將被重建成多間獨立式豪華大宅,預計於2024年落成,投資總額約40億元。

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