《傳真社》周三報道，指新鴻基地產1997年發展元朗采葉庭時，曾透過山貝村時任村代表向村民支付315萬元，及承諾贈送一幅土地，以換取對方消除村內反對發展的聲音。新地昨回應有關報道，指新地「為顧及良好的睦鄰關係和山貝村村民的福祉」，所以承諾給予315萬港元及一幅土地予山貝村，作為公司發展項目對村民影響的補償，強調協議在合法、合情，公開、透明的基礎上進行，並由雙方各自的律師代表見證下達成和簽署，過程公開透明。
至於有關土地至今仍未易手，新地透露，過去逾20年，已不下10次(包括書面形式)催促山貝村村代表完成土地轉讓的程序，惟有關村代表至今仍未簽署轉讓該土地的契約，土地轉讓手續因此一直未能完成，新地至今仍樂意遵守有關承諾。