疫情衝擊經濟，普遍感覺會影響投資者意欲，樓市、股市會受到拖累，但花旗銀行昨公布第二季的置業意向調查卻有出入。調查結果顯示，認為未來12個月樓價會升的受訪者，比上季多逾倍，預期樓價下跌的比例亦減少兩成四，而認為現時屬良好置業時機的人亦超一成，屬近9年以來最高比例。中原集團主席施永青認為，調查屬利好消息「不得了」，惟現時樓價與歷史高位相差不遠，質疑有否這麼多市民此刻入市。
(資料圖片)
花旗委託港大社科研究中心，於今年6月以電話訪問500名市民，結果顯示樓市氣氛緩和，入市時機判斷、預期樓價走勢，以及置業意欲均趨向正面。時機判斷方面，由去年同期開始，認為時機不佳的受訪者由71%降至最新的53%，認為良好時機的則由2%升至11%，屬9年新高。對未來1年樓價走勢的看法趨向平均，認為會升的由今年首季16%升至第二季的33%，樓價跌的則由上季57%降回33%，市民認為疫情對樓價打擊不多於5%。
至於現時對置業有興趣的市民有21%，按季微升4個百分點。施永青指，全港有250萬個家庭，一成即有25萬個，按現時供應「賣10年都唔夠」，認為調查數據是利好數字，不預期實際會有這麼多人入市，重申香港樓價與購買力「脫咗節好耐」，收入少難以負擔樓價。他補充，香港屬自由港，多資金流入，樓市大跌機會不大。