中原代理出售嘉興市購物中心 涉10億人幣
2020-09-16
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市場資金充裕,近期市場上有不少實力投資者、上市公司等積極於各地物色具潛力及價值的大額地產項目。中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛稱,內地新冠肺炎疫情受控,經濟活動快速復蘇,最近國內樓市行情可謂「火爆」。內地長三角嘉興市大型綜合項目「麗豐購物中心」現正推售,商場總樓面積約115萬方呎,總售價約10億元人民幣(約11.6億港元),折合平均呎價僅約800元人民幣。商場部分包括地上六層的以及地下一層的商業體。整個大型綜合項目「中潤‧嘉興中心」由商場、寫字樓、酒店、公寓等組成。

嘉興位於長三角核心區域,屬長三角1小時經濟圈的核心位置,距上海半小時、杭州、蘇州在1小時車程內。項目位處嘉興市核心地段,嘉興城市發展如火如荼,2019年常住人口480萬,新增7萬人口。

許大衛續稱,長三角為中國內地最富裕的地區之一,人均經濟及消費能力高企。項目的特別優勢是整個商業項目以房地產物業過戶形式交易,相比一般以買賣公司形式的交易直接及簡單,加上項目按獨立專業估值為約21億元人民幣,放售價僅約10億元人民幣,是華東區內物超所值的資產,預期可吸引來自中國本土以及香港投資者及財團的興趣,項目由中原地產代理出售。

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